【發(fā)稿時(shí)間 ：2025-06-10】 【閱讀次數(shù)：】
根據(jù)采購人要求，對以下內(nèi)容進(jìn)行變更：
變更前內(nèi)容：
第五章 采購內(nèi)容與要求 第一節(jié) 技術(shù)要求 3.物業(yè)服務(wù)人員要求：
保潔主管、南院主管：22 歲-60 歲，大專及以上學(xué)歷，6 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，保潔主管需有 3 年以上物業(yè)服務(wù)任職經(jīng)歷，具有環(huán)境保護(hù)中級或以上職稱。有高校物業(yè)管理項(xiàng)目主管經(jīng)歷，管理工作經(jīng)驗(yàn)豐富，協(xié)調(diào)溝通能力較強(qiáng)，有物業(yè)相關(guān)的國家資格證書，經(jīng)過專門的培訓(xùn)。
2、投標(biāo)人應(yīng)承諾：若中標(biāo)，在合同簽訂時(shí)按照以上表格保證配置提供具體人員名單服務(wù)本項(xiàng)目。并提供以上人員的相應(yīng)資格證書復(fù)印件或“技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)”查詢證書結(jié)果的截圖（原件備查）和相關(guān)人員經(jīng)驗(yàn)證明材料。否則，按投標(biāo)人提供虛假材料應(yīng)標(biāo)，報(bào)告財(cái)政部門依法處理。
★注：提供本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及其它主要專業(yè)人員名單；投標(biāo)人承諾中標(biāo)后按“提供本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及其它主要技術(shù)人員名單”提供的人員服務(wù)本項(xiàng)目，如有調(diào)整需經(jīng)采購人同意，并保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
第五章 采購內(nèi)容與要求 第二節(jié) 商務(wù)要求 三、其他要求
★（一）為保證物業(yè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，中標(biāo)人必須按照國家有關(guān)規(guī)定依法用工。中標(biāo)人安排的物業(yè)管理服務(wù)人員人數(shù)，根據(jù)采購人崗位實(shí)際需求設(shè)定為 232 人（最終崗位及人數(shù)根據(jù)實(shí)際崗位需求確定）。物業(yè)管理服務(wù)人員工資標(biāo)準(zhǔn)需符合國家、省、市相關(guān)政策及法律法規(guī)，保障服務(wù)人員權(quán)益，符合湖南省、長沙市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，且必須預(yù)算社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等。
變更后內(nèi)容：
第五章 采購內(nèi)容與要求 第一節(jié) 技術(shù)要求 3.物業(yè)服務(wù)人員要求：
保潔主管、南院主管：28歲-60 歲，大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)相關(guān)（含環(huán)境保護(hù)、園林綠化、風(fēng)景園林等）中級及以上職稱。管理工作經(jīng)驗(yàn)豐富，具有3年以上高校物業(yè)保潔主管服務(wù)任職經(jīng)歷，協(xié)調(diào)溝通能力較強(qiáng)，經(jīng)過專門的培訓(xùn)。
2、投標(biāo)人應(yīng)承諾：若中標(biāo)，在合同簽訂時(shí)按照以上表格保證配置提供具體人員名單服務(wù)本項(xiàng)目。并提供以上人員的相應(yīng)資格證書復(fù)印件、或“技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)”查詢證書結(jié)果的截圖（原件備查）和相關(guān)人員經(jīng)驗(yàn)證明材料。否則，按投標(biāo)人提供虛假材料應(yīng)標(biāo)，報(bào)告財(cái)政部門依法處理。
3、管理人員需提供身份證及相關(guān)證件復(fù)印件和任職的近三個(gè)月中任意一個(gè)月的社保繳納證明，其他人員提供承諾函。
★注：提供本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及其它主要專業(yè)人員名單；投標(biāo)人承諾中標(biāo)后按“提供本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及其它主要技術(shù)人員名單”提供的人員服務(wù)本項(xiàng)目，如有調(diào)整需經(jīng)采購人同意，并保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。如有機(jī)器替代人工的方式，請將具體區(qū)域、代替人數(shù)做詳細(xì)說明。
第五章 采購內(nèi)容與要求 第二節(jié) 商務(wù)要求 三、其他要求
★（一）為保證物業(yè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，中標(biāo)人必須按照國家有關(guān)規(guī)定依法用工。中標(biāo)人安排的物業(yè)管理服務(wù)人員人數(shù)，根據(jù)采購人崗位實(shí)際需求設(shè)定為 232 人（最終崗位及人數(shù)根據(jù)實(shí)際崗位需求確定）。物業(yè)管理服務(wù)人員工資標(biāo)準(zhǔn)需符合國家、省、市相關(guān)政策及法律法規(guī)，保障服務(wù)人員權(quán)益，符合湖南省、長沙市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，且必須預(yù)算社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等。為保證物業(yè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，人員薪酬、福利等人工成本不得低于招標(biāo)預(yù)算的75%。